Opis

PROWIZJA 0%

DZIAŁKI HANDLOWO – USŁUGOWE Z POTENCJAŁEM.

Niezabudowane działki zlokalizowane we wschodniej części Braniewa z dostępem przez drogę wewnętrzną do drogi wojewódzkiej nr 507 łączącej Braniewo z Pieniężnem. W odległości około 6 km od zjazdu na drogę S22 w kierunku przejścia granicznego Grzechotki-Mamonowo (18 km - granica państwa z Rosją - obwód kaliningradzki) oraz Elbląga (45 km).

Nieruchomość składa się z 3 działek oraz drogi wewnętrznej.
dz. 1 o powierzchni 0.3122 ha (Bp - 0.3036 ha, W - 0.0086 ha),
dz. 2 o powierzchni 0.3602 ha (Bp - 0.3517 ha, W - 0.0085 ha),
dz. 3 o powierzchni 0.4707 ha (Bp - 0.4515 ha, W - 0.0192 ha)
wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (dz. 4 o powierzchni 0.0427ha).

Dwie z trzech działek przylegają bezpośrednio do działki, którą biegnie węzeł kolejowy łączący bezpośrednio Braniewo z wieloma miastami:
Braniewo - Kaliningrad
Braniewo - Olsztyn
Braniewo - Bogaczewo - Elbląg - Tczew (tzw. Ostbahn)

Przedmiotowe działki nie są położone na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Braniewo, nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej jako: tereny proponowane do rozwoju funkcji produkcyjno - usługowo - składowej.  

Dla działek 1, 2, 3 została wydana decyzja o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę: budynku usługowo-handlowego wraz z niezbędna infrastrukturą i  parkingami. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 35% w tym udział powierzchni biologicznej czynnej: co najmniej 30%.

Podana cena jest ceną netto i dotyczy działki nr 2 o powierzchni 0.3602 ha wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

Działka nr 1 w cenie 150 zł netto  za m²
Działka nr 2 w cenie 150 zł netto za m²
Działka nr 3 w cenie 140 zł netto za m²

W przypadku zakupu całej nieruchomości cena za m² 140 zł netto.

JESTEŚ ZAINTERESOWANY? NEGOCJUJ CENĘ!!!

Oferta dostępna wyłącznie w NASZEJ KANCELARII.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
Tomasz Andrys

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.